Красноярск строится, Krasnoyarsk - city Опции

[Андрей P.S. ru]

Красноярск строится... В нашем городе и без того много строек но по данным глав гос экспертищы их просто заваливают проэктами о создании всё новых и новых конструкций здании жилых домов...

Лидером строительной гонки является компания "монолитстрой"
на взлётке уже Забили первую сваю гиганского ледового дворца в Красноярске изначально его хотели построить в солонцах но теперь стройку перенесли в будующий центр города...

Так же на взлётке строится самое высокое здание Красноярска общим количеством этажей 28 с вертолётноя площадкой на крыше уже кладут 7ой этаж

На стрелке предприниматели из москвы строят Развлекательный Комплекс (который затопило =)))

О реконструкции семнадцати-этажке молчат, говорят что её так и оставят не тронутой...

Ваши мнения и дополнительная информация по этому поводу

[Fliper]

фигня... все-равно Красноярск у Москвы сосет... да и у Питера... да и у Краснодара.... но вот следушим в списке Красноярск вполне может стать... очень-очень не скоро конечно, но может)))

может не надо жопу с пальцем сравнивать Столицу России сравниваеш с простым городом питер город музей вторая столица наша, Краснодар и есть Краснодар и город больше, чем наш и население большое

[Слесарь МСР]

может не надо жопу с пальцем сравнивать Столицу России сравниваеш с простым городом питер город музей вторая столица наша, Краснодар и есть Краснодар и город больше, чем наш и население большое

Что значит "простой город"? Красноярск - крупный административный, экономический, культурный и спортивный цент

---------------2007-05-17 11:45:19-------------

Если кто то сомневается, можете 10-рублевую купюру рассмотреть потщательней

[Fliper]

Что значит "простой город"? Красноярск - крупный административный, экономический, культурный и спортивный цент

---------------2007-05-17 11:45:19-------------

Если кто то сомневается, можете 10-рублевую купюру рассмотреть потщательней

Простой я имел виду, что рядом со столицой даже не стоит
Ну на 1000 ярославль и, чем ты на это намекаеш

[jerémy™]

Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры
первая цифра -всего
вторая - 2006 г
третья - 2007 г

водозаборные сооружения водоснабжения в с. Новоселово
2,7 тыс. куб. м/сутки

реконструкция магистральных тепловых сетей в р. п. Шушенское
2,5 км

усовершенствование системы канализации г. Канска. Канализационный коллектор левобережной части города
3,6 км

русловый водозабор «Гремячий Лог»
172,8 тыс. куб. м/сутки

Водозаборные сооружения и водовод в г. Енисейске (II очередь)
3,5 тыс. куб. м/сутки

Реконструкция городских очистных сооружений канализации в г. Канске c разработкой ПСД
70 тыс. куб. м/сутки

Реконструкция сетей и сооружений в районе КНС № 17,19 в г. Красноярске
9 тыс. куб. м/сутки

Канализационные очистные сооружения. Цех механического обезвоживания осадка в г. Красноярске
1,2 тыс. куб. м/сутки

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, количество семей
1202
303
899

Граждане, уволенные c военной службы (службы), и приравненные к ним лица, количество семей
217
117
100

Граждане - участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, пострадавшие в результате этих аварий, и приравненные к ним лица, количество семей
75
30
45

Вынужденные переселенцы, количество семей
21
10
11

Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, количество семей
889
146
743

Обеспечение жильем молодых, количество семей
1773
709
1064

Закон Красноярского края «О субсидировании процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий», количество семей
1023
459
564

Проект краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006-2008 годы, количество семей
750
250
500

Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства, тыс. кв. м
1445
1445

Инв. проект «Микрорайон «Ястынское поле» в Советском районе г. Красноярска», ожидаемый ввод жилья в 2008 году, тыс. кв. м
180
180

Инв. проект « IV микрорайон «Иннокентьевский» в Советском районе г. Красноярска», ожидаемый ввод жилья в 2008 году, тыс. кв. м
265
265

Инв. проект «Жилой район «Покровский», ожидаемый ввод жилья в 2008 году, тыс. кв. м
599
599

Инв. проект «Жилой район «Слобода Весны», ожидаемый ввод жилья в 2008 году, тыс. кв. м
401
401

Ипотечное кредитование жилья
1700
700
1000

количество предоставляемых ипотечных жилищных кредитов, количество семей
1700
700
1000

Другие мероприятия

субвенции на осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, предусмотренных Федеральным законом «О ветеранах», количество семей
100
100

строительство специальных жилых домов для ветеранов войны и труда, инвалидов и престарелых граждан в рамках краевой адресной инвестиционной программы, утвержденной Законом Красноярского края от 06.12.05 № 16-4147 «О краевом бюджете на 2006 год», количество квартир
129
129

краевая целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2006 год, количество семей
130
130
0

проект краевой целевой программы «Переселение граждан из ветхого и ава­рийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2007-2009 годы, количество семей
800
0
800

краевая целевая программа «Переселение граждан п. Дубинино г. Шарыпово Красноярского края из ветхого и аварийного жилищного фонда» на 2006-2008 годы, количество семей
570
170
400

краевая целевая социально-инвестиционная программа «Север на Юг» на 2005-2007 годы, количество семей
287
35
252

краевая целевая программа «Переселение жителей г. Игарки» на 2006-2007 годы, количество семей
515
230
285

краевая целевая программа «Территориальное планирование края» на 2006-2008 годы, количество документов
34
34

[Sting]

Активно взялись за двухэтажки. Между Красрабом и Вавилова сносят деревянные гаражи, многоэтажки строят. На бетонке тоже вырастают многоквартирые дома на благо работницам данной улицы. По Щорса идёт строительство.

[Varchelle]

Город движется вперед, скоро не останется свободного места от магазинов, домов и.т.д.
Мне лично жалко Красноярск - много промышленности, машин, и посторонней техники.
Еще не успевают заселить дома как уже строят новые.... построили бы больше школ, или хотя-бы поухаживали за теми, которые есть. Я могу еще много говорить, но всеравно здесь никто не примет это к сведению

[LaZo|Ant0nic]

Город движется вперед, скоро не останется свободного места от магазинов, домов и.т.д.
Мне лично жалко Красноярск - много промышленности, машин, и посторонней техники.
Еще не успевают заселить дома как уже строят новые.... построили бы больше школ, или хотя-бы поухаживали за теми, которые есть. Я могу еще много говорить, но всеравно здесь никто не примет это к сведению

ну это сейчас так, вскоре, думается, они поймут, что надо строить ещё и садики со школами...

[jerémy™]

ну это сейчас так, вскоре, думается, они поймут, что надо строить ещё и садики со школами...

сейчас строят ради прибыли и повышения городского капитала, а не потому, что население дико увеличивается
деньги в казну идут очень огромные и увеличиваются с прогрессией....отсюда и школы начнут строить и тд! хотя мне все таки кажется, что скорее всего упор будет за частными детсадиками и школами

[Sting]

А не задумывались над ситуацией...Население сокращается, а строят домов всё больше, не хватает площадей...

[b0b]

А не задумывались над ситуацией...Население сокращается, а строят домов всё больше, не хватает площадей...

не хватает площадей
вокруг красноярска тайга.. расширяйся в любую сторону..
а площадей не хватает потому что лепят дом на дом.. так это архитекторы виноваты.. главные.. они должны следить за этим.. не годится чтобы напротив дома через 50 метров был ещё один дом.. причем фасадоми друг к другу..
уж хотя бы торцами.. ещё куда не шло..

[jerémy™]

А не задумывались над ситуацией...Население сокращается, а строят домов всё больше, не хватает площадей...

не думаю, что оно будет сокращаться
1)начиная с 89 года идет урбанизация населения!
2)строят и делают то, чем завлекают....тут и СФУ тот же например
3)человек строит объективную оценку города по цене его квадратного метра жилья....мол если дорого, то есть из за чего!
4)строить будут, пока есть спрос - закон рынка =) Если люди вкладывают и покупают....почему бы и нет?
5)политика города идет к тому, что из него хотят сделать отличный деловой, торговый и развлекательный центр России...покрайней мере тот же Новосибирск, о котором мы еще 5 лет назад восхвалялись, можно отодвинуть в сторонку и гордиться своим городом =)
6)большая часть строительных объектов....вклад иногородних инвесторов...а им же надо во что то вкладывать Мол предложте перспективу...вложим!
7)Это миллиардная отросль....и там уйма людей, которые думают и уже нираз обдумывали это =)
8)сами того порой не замечая просто идет постепенное переселение людей в новые дома, потому что как у любого дома есть свой срок эксплуатации
кирпич - 75 лет
панель - 60 лет

Сообщение отредактировал simbasimba - May 19 2007, 00:17

[Sting]

не хватает площадей
вокруг красноярска тайга.. расширяйся в любую сторону..
а площадей не хватает потому что лепят дом на дом.. так это архитекторы виноваты.. главные.. они должны следить за этим.. не годится чтобы напротив дома через 50 метров был ещё один дом.. причем фасадоми друг к другу..
уж хотя бы торцами.. ещё куда не шло..

Жилых площадей, а не площадей под стройку.

[LaZo|Ant0nic]

А не задумывались над ситуацией...Население сокращается, а строят домов всё больше, не хватает площадей...

не задумывался, т.к. население не сокращается, особенно в Красноярске рождаемость уже третий год превышает смертность + постоянный приток иммигранотов из северных районов нашего большого Края!!я, по сути, таким эммиграном и являюсь

[Sting]

не думаю, что оно будет сокращаться

Хм...население по итогам последней переписи 911,7 тыс. чел. На данный момент, если память не изменяет, 846 тыс. Да, многие из деревень переезжают в центр, из Норильска многие тянутся к нам (в основном люди, вышедшие на пенсию), ближние Казахстан, Китай...поставляют людей тоже. Но всё это не перекрывает кол-во умерших. Статистика не врёт и не врёт она в том, что жителей нашего города становится меньше. Меньше жителей - меньше спрос, так по логике...но откуда этот спрос берётся?

Сообщение отредактировал Sting - May 19 2007, 00:32

[jerémy™]

не хватает площадей
вокруг красноярска тайга.. расширяйся в любую сторону..
а площадей не хватает потому что лепят дом на дом.. так это архитекторы виноваты.. главные.. они должны следить за этим.. не годится чтобы напротив дома через 50 метров был ещё один дом.. причем фасадоми друг к другу..
уж хотя бы торцами.. ещё куда не шло..

тут не совсем архитекторы виноваты...скорее время, средства, возможности, спрос и нормы!

например никто не думал, что тот план(который 20 лет назад приняли по поводу Взлетки) начнут снова и снова переделывать, только по одному фактору - то что у нас пробки на дорогах

---------------2007-05-18 11:33:28-------------

Хм...население по итогам последней переписи 911,7 тыс. чел. На данный момент, если память не изменяет, 846 тыс. Да, многие из деревень переезжают в цент, из Норильска многие тянутся к нам (в основном люди, вышедшие на пенсию), ближние Казахстан, Китай...поставляют людей тоже. Но всё это не перекрывает кол-во умерших. Статистика не врёт и не врёт она в том, что жителей нашего города становится меньше. Меньше жителей - меньше спрос, так по логике...но откуда этот спрос берётся?

учти, что раньше нормальным явлением было многодетные семьи...а это порой 5-10 детей в одной квартире! сейчас люди стремятся к соотношению того, чтобы каждое детё было при квартире! раньше нормальным было 1 прописанный в квартире на 9-15 квадратных метров! сейчас такая планка уже около 25....а порой и выше =)

[Sting]

тут не совсем архитекторы виноваты...скорее время, средства, возможности, спрос и нормы!

например никто не думал, что тот план(который 20 лет назад приняли по поводу Взлетки) начнут снова и снова переделывать, только по одному фактору - то что у нас пробки на дорогах

---------------2007-05-18 11:33:28-------------
учти, что раньше нормальным явлением было многодетные семьи...а это порой 5-10 детей в одной квартире! сейчас люди стремятся к соотношению того, чтобы каждое детё было при квартире! раньше нормальным было 1 прописанный в квартире на 9-15 квадратных метров! сейчас такая планка уже около 25....а порой и выше =)

В городе 5-10 детей? Да ну. У меня нет таких знакомых, которые, живя в городе, имели столько детей. В деревне же - да, понимаю. Есть хозяйство, есть руки, можно прожить. У меня у самого 2 дедушки и бабушка из таких семей "один с сошкой, семеро с ложкой". Допустим квартиры стали просторней брать (а может не просторней, а жильцов меньше в одной квартире муж+жена+ребёнок, вот и получается на 1 человека больше метров), допустим дети не живут с родителями, а переезжают в свою квартиру. Тогда такой "шкурный" вопрос - где высвободили столько денег на квартиру?

[jerémy™]

В городе 5-10 детей? Да ну. У меня нет таких знакомых, которые, живя в городе, имели столько детей. В деревне же - да, понимаю. Есть хозяйство, есть руки, можно прожить. У меня у самого 2 дедушки и бабушка из таких семей "один с сошкой, семеро с ложкой". Допустим квартиры стали просторней брать (а может не просторней, а жильцов меньше в одной квартире муж+жена+ребёнок, вот и получается на 1 человека больше метров), допустим дети не живут с родителями, а переезжают в свою квартиру. Тогда такой "шкурный" вопрос - где высвободили столько денег на квартиру?

сверху и снизу меня живут многодетные семьи =)

а где деньги достали? ипотека, займы и тд

[СПЕЦ]

В центре тварится ужас здания друг к другу в плотную строя ходишь как по лаберинту

[Гамаюн]

мне интересно,что потом получится.главное,чтоб красиво было и удобно.

[Sting]

сверху и снизу меня живут многодетные семьи =)

а где деньги достали? ипотека, займы и тд

Многодетная семья имеет возможность взять кредит?

[jerémy™]

Многодетная семья имеет возможность взять кредит?

ребенок выростает...устраивается на работу, играет свадьбу....воуаля! молодожены - оп! ипотека, кредит
я про то, что у молодожен как правило стоит выбор...либо слоняться арендовать квартиры...либо снять кредит! сейчас на это идет спрос...проценты падают! уже сейчас запросто можно взять кредит под 10%....год, два назад было 12,5%.....итого банковская система крепнет...и скоро запросто можно будет незадумываясь брать кредит =) по такой же системе росла Америка....сейчас в штатах квадратура на одного человека в разы больше, чем у нас...мы к этому же ростем!

[Lindgren]

ребенок выростает...устраивается на работу, играет свадьбу....воуаля! молодожены - оп! ипотека, кредит
я про то, что у молодожен как правило стоит выбор...либо слоняться арендовать квартиры...либо снять кредит! сейчас на это идет спрос...проценты падают! уже сейчас запросто можно взять кредит под 10%....год, два назад было 12,5%.....итого банковская система крепнет...и скоро запросто можно будет незадумываясь брать кредит =) по такой же системе росла Америка....сейчас в штатах квадратура на одного человека в разы больше, чем у нас...мы к этому же ростем!

чтобы взять кредит в банке нужно иметь хотябы 30% от суммы. сейчас однокомнатная квартира стоит порядка 1500000 руб. соответственно нужно иметь 500 тыр. возвращаясь к вопросу стинга - где народ берет такие деньги ?

[WoNDer]

м да конечно кредиты заманчивы,но везде есть подвох

[Sting]

чтобы взять кредит в банке нужно иметь хотябы 30% от суммы. сейчас однокомнатная квартира стоит порядка 1500000 руб. соответственно нужно иметь 500 тыр. возвращаясь к вопросу стинга - где народ берет такие деньги ?

Ну тут тоже преувеличено. Однокомнатная где и в каком состоянии? Если в новостройках - Взлётка, то да, за 1500000. Двухкомнатная в Первомайском районе стоит примерно столько же.

[jerémy™]

чтобы взять кредит в банке нужно иметь хотябы 30% от суммы. сейчас однокомнатная квартира стоит порядка 1500000 руб. соответственно нужно иметь 500 тыр. возвращаясь к вопросу стинга - где народ берет такие деньги ?

хочешь иметь деньги - крутись! 500 тыс для двоих членов семьи, которые работают...вполне возможно накопить! сейчас молодожены также могут родить ребенка, 3 года подюжить и получить деньги =) Сейчас машина стоит 500 тыс.

плюс ко всему....вот:

«Ипотека без первоначального взноса»
После начала летней акции «Ипотека без первоначального взноса», в рамках которой заемщикам предоставляется возможность приобрести жилую недвижимость в кредит, не имея первоначальных накоплений, количество поданных заявок на ипотечные кредиты Банка Москвы увеличилось более чем в 4 раза, а количество обращений увеличилось - более чем в 10 раз. Об этом сообщили в пресс-службе банка.

Условия по ипотеке без первоначального взноса, которые введены с 1 июня по 31 августа, едины как для столичного региона, так и для всех 43 филиалов Банка Москвы. В течение июня наибольший интерес к этому предложению проявили жители Бурятии, Екатеринбурга, Кемерова, Красноярска, Новосибирска, Санкт-Петербурга и Ставрополя.

Как отмечает директор Департамента розничного бизнеса Банка Москвы Роман Воробьев, «мы ожидаем существенного увеличения выдач ипотечных кредитов по заявкам, одобренным в период действия акции, в августе-сентябре. Это обусловлено долгими сроками подбора заемщиками вариантов жилья, причиной которых являются рост цен на недвижимость и ограниченность предложения на рынке жилья».

Заемщикам предлагается самостоятельно определить срок кредитования, который может составлять от 3 до 25 лет. Процентная ставка по предоставляемым ипотечным кредитам составляет от 13% годовых в рублях или от 10% годовых в валюте. Погашение кредита предусматривается ежемесячно равными платежами, при этом существует возможность досрочного погашения кредита с незначительными штрафными санкциями (2% от суммы досрочного погашения) с первого месяца действия кредита, а уже через полгода предоставляется возможность досрочного погашения без уплаты штрафов. Также отсутствует комиссия при снятии суммы кредита наличными для расчетов за приобретаемую недвижимость.

---------------2007-05-18 23:46:14-------------

м да конечно кредиты заманчивы,но везде есть подвох

сейчас подвох лишь в психологическом геморрое потому что как никак ....но это долг! наверное 90% людей психологически не смогут пойти на условия кредита, потому что не привыкли жить в долге

Сообщение отредактировал simbasimba - May 19 2007, 13:01

[Lindgren]

Ну тут тоже преувеличено. Однокомнатная где и в каком состоянии? Если в новостройках - Взлётка, то да, за 1500000. Двухкомнатная в Первомайском районе стоит примерно столько же.

ну, собсно, какая разница ? пусть она стоит 1млн, это что-то меняет ? не думаю, что многих есть даже 100 тыр на руках. я к тому, что цены неуклонно растут, а денег то больше не становится.

---------------2007-05-18 23:51:25-------------

хочешь иметь деньги - крутись! 500 тыс для двоих членов семьи, которые работают...вполне возможно накопить! Сейчас машина стоит 500 тыс.

если берешь кредит на те же пресловутые 1,5 млн, то в месяц, даже если тебе свезло взять кредит в сбере, получается 30 тыр выплат. я, конечно, понимаю, что многие на маму с папой надеятся. а если нет такой надежды ? гипотетическая молодая семья сможет платить 30 тыр да чтоб исчо на кино хватало ?

[jerémy™]

ну, собсно, какая разница ? пусть она стоит 1млн, это что-то меняет ? не думаю, что многих есть даже 100 тыр на руках. я к тому, что цены неуклонно растут, а денег то больше не становится.

цены ростут, потому что пропорция! =) себестоимость строительства 50%...растут растут на цемент, бензин, песок...даже асфальтовый завод цены ломит!

кстати в росте цен так же есть свои плюсы....через 2-3 года у нас в городе можно будет смело продать квартиру и заграницей в городе купить аналогичную квадратуру! вообщем убираются те толстые рамки из за которых мы как правило не едим жить заграницу, когда того хотим! еще бы паспортно-визовую систему улучшили...вообще было бы шикарно =)

[Sting]

хочешь иметь деньги - крутись! 500 тыс для двоих членов семьи, которые работают...вполне возможно накопить! сейчас молодожены также могут родить ребенка, 3 года подюжить и получить деньги =) Сейчас машина стоит 500 тыс.
плюс ко всему....вот:

Перегибаешь. За какое время идёт накопление этих 0,5 млн.? Чтобы на данный момент иметь такие деньги, начинать копить нужно было когда? Деньги за ребёнка...только с этого года действует сия программа, деньги будут только в 2010 году и то не живыми деньгами. А активное строительство, покупка квартир идёт лет 5. Это при том, что нет уверенности в завтрашнем дне. Не у всех же з/п 50 тыс и не все, покупая машину, ориентируются на 500 тыс.

---------------2007-05-18 23:59:21-------------

цены ростут, потому что пропорция! =) себестоимость строительства 50%...растут растут на цемент, бензин, песок...даже асфальтовый завод цены ломит!

кстати в росте цен так же есть свои плюсы....через 2-3 года у нас в городе можно будет смело продать квартиру и заграницей в городе купить аналогичную квадратуру! вообщем убираются те толстые рамки из за которых мы как правило не едим жить заграницу, когда того хотим! еще бы паспортно-визовую систему улучшили...вообще было бы шикарно =)

Москва уже является лидером среди городов Европы по стоимости жилья. А зарплаты у нас не европейские, поэтому плюсов в том, что жильё дорожает я не вижу. Да и не собираюсь я переезжать за границу.

[jerémy™]

Перегибаешь. За какое время идёт накопление этих 0,5 млн.? Чтобы на данный момент иметь такие деньги, начинать копить нужно было когда? Деньги за ребёнка...только с этого года действует сия программа, деньги будут только в 2010 году и то не живыми деньгами. А активное строительство, покупка квартир идёт лет 5. Это при том, что нет уверенности в завтрашнем дне. Не у всех же з/п 50 тыс и не все, покупая машину, ориентируются на 500 тыс.

ну тут опять же все сводится к тому, что сейчас строят люди ради денег. грубо говоря среднии и высокие слои населения имеющие вложения - вкладывают! строят....продают! снова вкладывают....строят...продают! итого кашелек толстеет!
для низких и средних же слоев населения есть выбор за словом ждать!...потому что проценты падают! пройдет может еще 10 лет, и будем как на западе...выплачивать 30 лет и переплатим мы, посути дела ничего не потеряв тк опять же цены будут медленно, но рости!
а пока запасаемся терпением и рожаем до одурения

Москва уже является лидером среди городов Европы по стоимости жилья. А зарплаты у нас не европейские, поэтому плюсов в том, что жильё дорожает я не вижу. Да и не собираюсь я переезжать за границу.

ну вот мы будем по ценам примерно как 1/2 цен Москвы...потом цены факт остановятся, потому что спрос упадет.

---------------2007-05-19 00:13:25-------------

я не спорю....сам бы я на условия кредита не подписался! покрайней мере еще лет 10 точно!
вполне возможно я бы подписался на условия договорного соглашения с банком, что я вложу деньги в долевое...построю и тут же продам! но опять же это не каждый банк согласится и опять же ...где мне взять 500тыс ^^

---------------2007-05-19 00:36:19-------------

я вот вообще хотел бы жить в отдельном доме, коттедже! и построить его выгоднее, чем покупать готовое жилье в панельных домах =\ хоть сейчас покупай 8 соток земли за 200тыс в перспективном районе Ботанической и плодово-ягодной...да строй и вкладывай! лишь бы соседи были нормальные =)

Сообщение отредактировал simbasimba - May 19 2007, 13:09

[...Meer...]

Мечтаю,чтоб наконец сделали что-нибудь с этим серым-серым зданием около китайского города....так глаза мозолит..........
А вообще мне нравится,Что Красноярск застраивается красивыми зданиями.....выглядит оч неплохо=)))